У берега Волги есть плавучий отель «Ковчег»
Фото: Ярославское взморье, парк-отель «Бухта Коприно»
Спа-курорт в Рыбинском районе пользуется популярностью среди столичных гостей.
В условиях современного мира наученные пандемией и закрытыми границами из-за военной спецоперации российские туристы стали осваивать провинциальные курорты. Излюбленным местом отдыха для ярославцев и гостей из столицы стал пригород Рыбинска — деревни Мухино, Ясенево и Петраково. Здесь есть всё для роскошного отпуска: коттеджный поселок, гольф-клуб, спа-центр, зоопарк, частный аэродром и стоянка для яхт. В народе провинциальный курорт с куршевельским шиком известен как Коприно.
При упоминании рыбинской базы отдыха многие понимающе кивают, вспоминая хваленый отель с теплым бассейном. Фотографии из джакузи под открытым небом есть, пожалуй, у каждой пятой ярославны. Идея построить курорт на берегу Волги близ Рыбинского водохранилища появилась больше 16 лет назад.
Название «Коприно» пошло от села на территории Рыбинского района, ныне затопленного водохранилищем. По сути населенного пункта давно не существует, однако места отдыха для туристов растут как на дрожжах. От села осталась лишь разрушенная церковь, восстановлением которой, к слову, также занялся инвестор.
Что такое Коприно?
Курорт находится в 36 километрах от Рыбинска, на территории Глебовского сельского поселения. Виды тут открываются сказочные: берег Волги покрыт величественными соснами, рядом чистейший песочный пляж и огромный яхт-клуб. Без машины до него добираться проблемно — автобусы ходят редко, да и конечная остановка находится вдалеке.
Территорией начали заниматься в 2006 году — в последний год правления губернатора Анатолия Лисицына. По задумке в течение 20 лет курорт должен был развернуться на 100 квадратных километрах от села Глебово до Ларионово. На данный момент в состав «Взморья» входит яхт-клуб, этнопарк «Деревня Тыгыдым», причал для теплоходов, аэродром «Взморье», гольф-поле, парк-отель «Бухта Коприно» и завод строительной компании Providence Homes, которая занимается возведением каркасных домов по канадской технологии. Отдельный интерес вызывает природный парк «Заповедный лес» — в лесу разбили асфальтированные дорожки с освещением и установили информационные таблички про животных и птиц.
К 2012 году в проект вложили два миллиарда из планируемых 15 на освоение всей площади проекта «Ярославское взморье».
Летом 2017 года деревню «Тыгыдым», в частности, двухсотлетний дом ремесленников Пивоваровых с двумя амбарами, гаютскую избу с кокошниками, кружевной пошехонский дом и красный дом с башней перевезли поближе к взморью. Объекты разобрали и вновь собрали на выделенной территории. Все работы проходили при участии правительства Ярославской области.
На территории «Бухты-отеля Коприно» есть коттеджи и отель
Фото: Ярославское взморье, парк-отель «Бухта Коприно»
Кстати, у «Коприно» есть единственная в Рыбинском водохранилище дозаправочная станция для судов.
Деревня «Тыгыдым» — рукотворный этнопарк. Похожая достопримечательность есть в Сочи
Фото: правительство Ярославской области
Корни всех компаний, работающих на создание и развитие курорта, уходят к российскому инвестору Сергею Бачину. Именно он почувствовал потенциал рыбинской природы, речного туризма и развития местных курортов.
Возводили инфраструктуру специально созданные для этого фирмы ООО «Ярославскоевзморье» и ООО «Ярославское взморье», зарегистрированные в июле 2007 года. Одна компания занималась строительством жилых и нежилых зданий, дорог, другая — управлением недвижимым имуществом.
Воздушная гавань полностью построена на деньги частных инвесторов
Фото: «Наши Авиалинии
«Коприно Плаза» организует деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания, ресторанов и баров, проката спортинвентаря, а также занимается строительством, доставкой продуктов, работает с недвижимостью и землей — покупкой, продажей, арендой и управлением имуществом. Помимо этого общество с ограниченной ответственностью может предоставлять консультации по купле-продаже или аренде недвижимости, а еще по вопросам коммерческой деятельности и управления.
На территории бухты-отеля «Коприно» расположен огромный Wellness Center — бассейн с банями
Фото: Ярославское взморье, парк-отель «Бухта Коприно»
59-летний предприниматель Сергей Бачин родился и вырос в Коврове. Окончил физический факультет МГУ, а после получил степень магистра делового администрирования в американском университете Хардфорда. В 1988 году стал научным сотрудником Института геохимии и аналитической химии имени Вернадского. С 1994 года по 1998 год работал в США финансовым менеджером в Pratt & Whitney.
В 35 лет он попал на работу в строительную компанию «Интеррос» Владимира Потанина, а после семь лет, с 2003 по 2007 год, занимал пост гендиректора девелоперской компании «Открытые инвестиции». Именно в это время Бачин начинает активно инвестировать в развивающиеся проекты по всей России.
О своей личной жизни бизнесмен не упоминает в СМИ. По некоторым данным, у Сергея есть жена и четверо детей. По неподтвержденным данным, супруга Бачина работает в сфере здравоохранения.
Сергей Бачин лично участвует в деловых встречах и форумах
Фото: официальный сайт «Роза Хутор»
Примечательно, с 2010 по 2014 год Сергей Бачин был президентом группы компаний «ПрофЭстейт», которая готовила Россию к проведению зимней олимпиады. Под эгидой «ПрофЭстейт» были построены Российский Международный олимпийский университет (в котором Бачин состоит с 2009 года), курорт «Роза Хутор» и гостинично-рекреационного комплекса в центре Сочи.
Кстати, «Ярославское взморье» и «Роза Хутор» — не единственные туристические проекты Бачина. Инвестор также занимался развитием комплекса «Завидово» в Тверской области и парком «Три вулкана» на Камчатке.
Сергей Бачин (слева) вместе с министром сельского хозяйства РФ Дмитрием Патрушевым (справа) во время визита на Угличский сыродельно-молочный завод
Фото: правительство Ярославской области
В Ярославской области у бизнесмена два успешных проекта — помимо «Ярославского взморья» он инвестирует в агрохолдинг «АгриВолга».
Холдинг «АгриВолга» был создан в 2007 году в Угличе Ярославской области. Это владелец одной из первых в России торговых марок органических продуктов «Угличе Поле». В состав холдинга входит ООО «Агрофирма Россия», ООО «Агрофирма Земледелец», ООО «Заречье», ООО «Агрофирма Авангард», ООО «Агрофирма «Луч», ООО «Агрофирма Большая Волга», ООО «ФПАК», ООО «Молога», АО «Мир». Под брендом выпускается мясо-молочная продукция «Углече Поле», «Из Углича» и «Углицкие колбасы». «АгриВолга» начиналась с производства молочного сырья, сейчас — это полноценное производство органической продукции с большим ассортиментом.
В составе «АгриВолга»: 3 мясо-молочные фермы, 17 овцеводческих ферм, свыше 10 молочно-товарных хозяйств, два крупных мясо- и молокоперерабатывающих производственных комплекса, два сыроваренных завода в Данилове и Угличе. Из органической продукции фермерского хозяйства Бачина готовят в ресторанах взморья.
В состав «АгриВолги» входит 8 агрофирм и 16 молочно-товарных ферм
Фото: «Агранта ТВ» / YouTube.com
«Ярославское взморье» Бачин начал поднимать практически в одно время с сочинской «Розой Хутор». Будущий курорт на Рыбинском море он сравнивал с Ниццей и Юрмалой, активно продвигал проект в правительстве и среди богачей. Известно, что Бачину удалось привлечь 2,5 миллиарда рублей из федерального бюджета, а также организовать сотрудничество с крупнейшим международным гостиничным оператором из Франции Accor
.
— Это высокоперспективный, успешно развивающийся курорт европейской части России, самый масштабный инвестиционный проект Ярославской области, — гласит информация о проекте на сайте «Ярославского взморья».
На сайте «Ярославского взморья» есть отдельный блок о партнерстве. Проект предусматривает частное, государственное и частно-государственное взаимодействие для дальнейшего освоения территории на берегу Волги.
Куда предлагают инвестировать владельцы проекта
Фото: Ярославское взморье, парк-отель «Бухта Коприно»
Как в Юрмале
Единая концепция «Ярославского взморья» вырисовалась к 2008 году. При освоении берегов Рыбинского водохранилища создатели частенько обращались к Рижскому взморью и городу Юрмале.
— За пять-десять лет мы разовьем этот проект до такого состояния, что отдых на Рыбинском водохранилище жители России будут рассматривать наравне с отдыхом на юрмальском взморье или курортах юга страны, — говорил предприниматель Сергей Бачин.
Дмитрий Родионов и Сергей Бачин вместе учились в МГУ
Фото: Ярославское взморье / Vk.com
Рижское взморье — это историческая курортная местность с лесом между южным побережьем Рижского залива и рекой Лиелупе в Латвии.
Первым руководителем проекта «Ярославское взморье» стал саратовец Дмитрий Родионов. Выходец из «Газпрома» с инженерным образованием МГУ — одногруппник Сергея Бачина, они вместе учились в 627-й группе квантовой радиофизики.
Дмитрий Родионов и Сергей Бачин окончили один факультет (в первом и втором ряду слева от центра)
Фото: архив фотографий выпускников МГУ имени Ломоносова, галерея Анатолия Опарина
Дмитрий Родионов родился 14 июня 1964 года в Саратове. После школы учился на физическом факультете МГУ, затем работал по распределению на Ижевском механическом заводе, в «Газпроме», руководил теплоснабжающими предприятиям. На «Ярославское взморье» пришел в 2007 году. С октября 2020 года Родионов возглавляет муниципальный совет Глебовского сельского поселения.
— У проекта несколько частей, и у каждой своя целевая аудитория. Мы видим три основных направления: постоянное жилье для жителей Рыбинска, дача для жителей Ярославля, сезонное жилье для москвичей и питерцев, — рассказывал автор проекта Дмитрий Родионов журналу «Элитный квартал» еще в 2012 году. — Не могу не отметить, что у нашего проекта есть социальная функция: мы предоставляем рабочие места большому количеству местных жителей. Каждый день доставляем из Рыбинска полторы сотни сотрудников, потому что в окрестных селах нет такого количества незанятых людей подходящей квалификации.
Масштаб, на который замахнулись создатели проекта, простирается дальше даже существующих в 2022 году строений. В генеральном плане неподалеку от частного аэродрома значится железнодорожный вокзал, а еще планируются новые ветки коммуникаций и форелевое хозяйство.
Аэродром уже возведен, видимо, следующий в очереди — железнодорожный вокзал
Фото: Ярославское взморье, парк-отель «Бухта Коприно»
На территории взморья есть обустроенная набережная
Фото: Анастасия Вязигина
В 2011–2018 году «Ярославское взморье» входило в программу новых мероприятий по созданию туристско-рекреационных кластеров. Федеральное агентство по туризму выделяло для рыбинского курорта средства на создание комплекса обеспечивающей инфраструктуры: системы электроснабжения, связи, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения и транспортной инфраструктуры.
В 2012 году подписали соглашения с гендиректором международного гостиничного оператора Accor в России — СНГ Алексисом Деларофф. Документ был подписан в правительстве в присутствии губернатора Ярославской области Сергея Вахрукова.
Власти со своей стороны обещали капитально отремонтировать дорогу «Рыбинск-Глебово». Обещание выполнил губернатор Дмитрий Миронов. На работы потратили 400 миллионов рублей, однако качество оставляло желать лучшего
.
Сергей Бачин и Дмитрий Миронов на производстве молочной продукции
Фото: правительство Ярославской области
В 2015 году Федеральное агентство по туризму отметило ярославский проект, который освоил 100% выделенных средств.
В 2018 году озвучили сумму трат из федерального бюджета на «Взморье» — почти 600 миллионов рублей. Как сообщили в пресс-службе Ростуризма, на деньги властей было введено шесть объектов: проведено берегоукрепление, проложены газопровод для подключения объектов туристской инфраструктуры, а также трасса хозяйственно-бытовой канализации, осуществлено строительство и реконструкция автодорог.
Вся остальная инфраструктура выстраивалась за счет внебюджетных источников: построены парк-отели, гостиничные комплексы, бизнес-центр, рестораны, спа- и фитнес-центры, банные комплексы, детский и спортивные клубы, пункт проката спортивного инвентаря, яхт-клуб, плавучая заправочная станция, пляж, крытая площадка для отдыха, два музейных комплекса.
Что уже есть в Коприно
Фото: Ярославское взморье, парк-отель «Бухта Коприно»
— Общий объем финансирования мероприятий по созданию кластера за счет бюджетных источников составил 593,9 миллиона рублей, в том числе из федерального бюджета — 427,4 миллиона рублей, из бюджета Ярославской области — 166,5 миллиона рублей. По состоянию на начало 2018 года объем привлеченных средств внебюджетных источников превысил 1,9 миллиарда рублей, — отчитывались в Ростуризме по итогам 2018 года. — ТРК «Ярославское взморье» уже принимает около 150 тысяч человек в год, в том числе более 20 тысяч человек — с судов, причаливающих к бухте Коприно (строительство причала финансировалось за счет ФЦП).
В 2021 году отель «Коприно Плаза» вошел в число туробъектов, которые получат кредиты по льготной ставке. Они стали участниками программы льготного кредитования нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства».
ПАО «Сбербанк» предоставит кредит на сумму 750 миллионов рублей, инвестор добавит еще 132,6 миллиона рублей. Льготная кредитная ставка, субсидируемая Ростуризмом, составит 3,99 процента.
На данный момент строительство отеля уровня 4 звезды в самом разгаре. Здание возводят на берегу реки Треновка. Из окон отеля будет открываться вид на яхт-клуб и пляж.
Планируемая вместимость нового отеля — 127 номеров различных категорий. Предполагаемая дата ввода в эксплуатацию — 2023 год.
Что входит в «Ярославское взморье»
1. В частности, в состав туристического кластера входят компания
«Наши Авиалинии»
. Тот самый частный аэродром в Рыбинском районе с отличительной расцветкой — топливные баки и сувенирная продукция компании раскрашены под банку сгущенки.
По данным сервиса «Контур.Фокус», ее гендиректором и владельцем является Илья Золотков. Баланс «Наших Авиалиний» на конец 2021 года — 51,8 миллиона рублей, выручка — 8,3 миллиона рублей, чистый убыток — 12,4 миллиона рублей.
«Банки сгущенки» помогают заправить летный транспорт
Фото: «Наши Авиалинии» / YouTube.com
2. Предприятие, Providence Homes Limited Liability Company, занимается строительством каркасных домов по канадской технологии.
Фото: Ярославское взморье, парк-отель «Бухта Коприно»
3. В состав «Взморья» также входит «Магазин земли», в котором продаются земельные участки в Рыбинском районе.
Через «магазин» можно приобрести участки в 9 населенных пунктах Ярославской области
Скриншот: сайт «Магазин земли»
4. Дачный клуб «Коприно» входит в состав «Ярославского взморья»
На территории расположены одинаковые домики и зоопарк
Фото: «Дачный клуб "Коприно"»
Что будет дальше
В июне 2022 года на Петербургском международном экономическом форуме Михаил Евраев и Сергей Бачин подписали соглашение на дальнейшее развитие курорта. По данным областного правительства, Бачин вложит еще не менее 20 миллиардов рублей на расширение зоны «Взморья».
Речь идет о создании новой зоны «Коприно посад», которая будет включать в себя три гостиницы и апарт-отель общей вместимостью 700 номеров, аквацентр с водным парком, конгресс-центр, музейный комплекс, рестораны, магазины. Проект планируют реализовать до конца 2028 года.
По материалам портала 76.RU