Новости информационного портала "Все марины России"

АСВ причалило к "Новой гавани" - как яхт-клуб в центре Самары попал в залог банку и за сколько его продают

Фото: RusYachting.ru
Самарский яхт-клуб «Новая гавань» выставлен на продажу. Российский аукционный дом предлагает имущественный комплекс яхт-клуба единым лотом. Торги предполагается провести с понижением цены, стартуют они со 119,5 млн рублей, цена отсечения установлена в размере 77,6 млн.
В состав лота входит слип для подъема и спуска судов 2014 года выпуска, построенный в том же году ангар из сэндвич-панелей для яхт площадью 3 тысячи кв.метров, высота здания 12 метров, все коммуникации, котельная, система видеонаблюдения, понтонные причалы, портальный кран «Альбатрос» грузоподъемностью 20 тонн, бульдозер-погрузчик и лодочный подъемник, всего 33 позиции. Заявки от покупателей принимаются до 27 октября.
Яхт-клуб расположен в довольно престижном месте и существует давно. Находится он в историческом центре города, на стрелке рек Волги и Самары. Первая стоянка для яхт и катеров появилась там еще в 2007 году. Сейчас здесь предлагается полный спектр услуг для судовладельцев, ведется сервисное обслуживание судов, продается топливо, работает магазин для любителей активного отдыха.
В «Новой гавани» имеется бетонный слип для спуска и подъема судов, портовый кран мощностью 100 тонн и 60-тонный мувер (гидравлический самоходный трейлер) производства итальянской компании ASCOM.
Крытый ангар используется для хранения яхт в зимнее время. В планах у владельцев яхт-клуба стояло открытие при нем ресторана и дайвинг-центра. Судя по отзывам на открытых площадках, самарцы качеством работы в целом довольны. Главным плюсом жители называют качественное оборудование и близость причалов к центру города.
Арендатором яхт-клуба сейчас выступает ООО «Группа компаний «Зеленый берег», договор с ней был заключен на срок до 12 апреля 2067 года. Но если новый покупатель не согласен с условиями аренды, отмечается в объявлении РАД, за ним сохраняется право выгнать арендатора. Все имущество находится в залоге у «АктивКапитал Банка», но уведомлять его в случае расторжения договора аренды не обязательно.
ГК «Зеленый берег» непосредственно связана с юрлицом клуба, в ООО «Яхт-клуб «Новая гавань» ей принадлежит 20%. Основным бенефициаром выступает Владимир Голиков. В залоге у банка имущество яхт-клуба оказалось из-за договоров с его предыдущим собственником. С июня 2023 по август 2025 года «АК Банк» добивался обращения взыскания на заложенное имущество и в конце концов добился своего.
Из материалов дела следует, что заложило клуб в банке АО «АЛК «Энергопромлизинг» еще в 2016 году. В 2019 году по иску банка компания обанкротилась и дошла до конкурсного производства, но за год до получения иска она успела сдать яхт-клуб в аренду «Зеленому берегу» и продать «Новой гавани» котельную и лодочный трейлер, не заручившись согласием банка-залогодержателя. Но «АК Банку» было явно не до того, в 2018 году он потерял лицензию и обанкротился. Все претензии к «Энергопромлизингу» и яхт-клубу выставляло уже Агентство по страхованию вкладов.
Справка «БВ». ООО «Яхт-клуб «Новая гавань» было учреждено в апреле 2018 года, то есть в тот же год, когда «Энергопромлизинг» продал компании имущество яхт-клуба. Основным бенефициаром «Новой гавани» выступает Владимир Голиков (80%), еще 20% - доля "Зеленого берега". Данных о выручке клуб никогда не публиковал, есть только сведения об уплаченных в 2023 году налогах в размере 390,6 тысячи рублей. Также Владимиру Голикову принадлежит основная доля ресторанного ООО «Гавань», но выручку данная компания тоже не показывает. Не демонстрирует ее и второй совладелец, ООО «РБК Марин Групп» Андрея Бахарева.
Примечательно, что у яхт-клуба «Новая гавань» с 2021 года действует компания-тезка, возглавляемая тем же директором, Татьяной Русляковой, но принадлежащая только ей. Данная «Новая гавань» занимается торговлей спорттоварами и выручку демонстрирует, в 2024 году она составила 1,1 млн рублей.

ООО «ГК «Зеленый берег» действует с 2009 года, владельцы - Максим Каштанов и Иван Новиков. Компания занимается управлением недвижимостью, выручка 2024 года составила 2,5 млн рублей.

Маргарита Нерода
Источник
2025-09-30 13:01 Развитие инфраструктуры яхтинга Поволжье и Центральная Россия