Общественные обсуждения проекта стартовали 28 сентября. Фото: Дмитрий Еремеев/ForPost
На 48 гектарах у Чёрного моря планируют гостиницы, общественно-деловые объекты и новую инфраструктуру.
В Севастополе начались общественные обсуждения проекта планировки крупной территории Балаклавы, которая войдёт в состав будущего круглогодичного морского курорта. Речь идёт о следующем этапе проекта, о котором сообщал ForPost.
Документация подготовлена для реализации инвестиционных проектов на территории курорта «Балаклава» в рамках федерального проекта «Пять морей и озеро Байкал». Общественные обсуждения проекта стартовали 28 сентября и завершатся 14 октября 2026 года.
Как ранее сообщал ForPost, разрешение на разработку проекта планировки и межевания этих 48,2 га департамент архитектуры и градостроительства Севастополя выдал летом. Подготовкой документации занимался инвестор. На проведение инженерных изысканий, определение красных линий, зон размещения объектов и границ земельных участков ему отводилось шесть месяцев.
Документация подготовлена для реализации инвестиционных проектов на территории курорта «Балаклава» в рамках федерального проекта «Пять морей и озеро Байкал». Общественные обсуждения проекта стартовали 28 сентября и завершатся 14 октября 2026 года.
Как ранее сообщал ForPost, разрешение на разработку проекта планировки и межевания этих 48,2 га департамент архитектуры и градостроительства Севастополя выдал летом. Подготовкой документации занимался инвестор. На проведение инженерных изысканий, определение красных линий, зон размещения объектов и границ земельных участков ему отводилось шесть месяцев.
В границах проектирования предусмотрено размещение объектов гостиничного, административного и общественно-делового назначения. Кроме того, здесь должна появиться необходимая для их работы коммунальная и транспортная инфраструктура.
Сам участок примыкает к чувствительным с градостроительной и природоохранной точки зрения территориям. С запада его ограничивает заказник «Караньский», с юга — Чёрное море и Балаклавская бухта. С севера находится зона смешанной жилой застройки Балаклавы, а с востока — малоэтажная многоквартирная застройка и территория объектов культурного наследия федерального значения, связанных с крепостью Чембало.
Развивать территорию предполагается в четыре этапа. Каждый из них включает проектирование, строительство или реконструкцию объектов капитального строительства. Очерёдность выбрана таким образом, чтобы уже построенные объекты могли эксплуатироваться во время реализации следующих этапов, а необходимая инфраструктура создавалась по мере освоения территории.
Когда и где посмотреть проект
С 6 октября проект планировки и информационные материалы к нему можно будет изучить на электронной экспозиции в разделе «Общественные обсуждения» на сайте департамента архитектуры и градостроительства Севастополя.
После завершения общественных обсуждений документация должна пройти дальнейшие предусмотренные градостроительным законодательством процедуры.
Напомним, это не первый участок Балаклавы, подготовленный под создание федерального курорта. Ранее власти Севастополя утвердили проект планировки центральной части Балаклавы площадью 26,8 га. Там предусмотрены девять гостиниц и апарт-комплексов, в том числе пятизвёздочный отель на первой линии, рестораны, культурно-досуговые объекты, многоуровневые парковки, новая дорога и реконструкция нескольких существующих улиц.
Напомним: сейчас также идёт подготовка к застройке склонов горы Таврос на западном берегу Балаклавской бухты, где планируется создание туристического комплекса «„Яхтенная деревня в районе улицы Мраморной”, апарт-отель».
Автор: Павел Истомин ForPost
Развивать территорию предполагается в четыре этапа. Каждый из них включает проектирование, строительство или реконструкцию объектов капитального строительства. Очерёдность выбрана таким образом, чтобы уже построенные объекты могли эксплуатироваться во время реализации следующих этапов, а необходимая инфраструктура создавалась по мере освоения территории.
Когда и где посмотреть проект
С 6 октября проект планировки и информационные материалы к нему можно будет изучить на электронной экспозиции в разделе «Общественные обсуждения» на сайте департамента архитектуры и градостроительства Севастополя.
После завершения общественных обсуждений документация должна пройти дальнейшие предусмотренные градостроительным законодательством процедуры.
Напомним, это не первый участок Балаклавы, подготовленный под создание федерального курорта. Ранее власти Севастополя утвердили проект планировки центральной части Балаклавы площадью 26,8 га. Там предусмотрены девять гостиниц и апарт-комплексов, в том числе пятизвёздочный отель на первой линии, рестораны, культурно-досуговые объекты, многоуровневые парковки, новая дорога и реконструкция нескольких существующих улиц.
Напомним: сейчас также идёт подготовка к застройке склонов горы Таврос на западном берегу Балаклавской бухты, где планируется создание туристического комплекса «„Яхтенная деревня в районе улицы Мраморной”, апарт-отель».
Автор: Павел Истомин ForPost