На VI форуме недвижимости "Движение", прошедшем в Сочи, эксперты и участники отрасли обсудили актуальные вопросы и перспективы развития строительного сектора. Также внимание было уделено девелопменту в прибрежной зоне и развитию яхтенной инфраструктуры.
Мероприятие собрало более 4200 участников, что свидетельствует о высокой заинтересованности в темах, касающихся мастер-планов, финансирования, поддержки девелоперов и кадрового обеспечения.
Комплексный подход к развитию курортных территорий
Ольга Шебзухова, ген.директор "Центра развития рекреационных территорий «Новые Горизонты»", подчеркнула важность комплексного подхода к развитию курортной недвижимости:
Комплексный подход к развитию курортных территорий
Ольга Шебзухова, ген.директор "Центра развития рекреационных территорий «Новые Горизонты»", подчеркнула важность комплексного подхода к развитию курортной недвижимости:
"Начиная с проектирования отдельных гостиничных комплексов для международных операторов, специалисты постепенно пришли к пониманию необходимости комплексного подхода к развитию курортных территорий".
Эксперт по курортной недвижимости отметила, что опыт участия в международных инвестиционных форумах позволяет увидеть, как развивается мир и как этот опыт можно применять в России.
Шебзухова рассказала о разработанной концепции развития курортного поселка Головинка, включающей 10 инвестиционных проектов, включая яхтенную марину, а также 3 социальных проекта. Важной частью развития прибрежных территорий эксперт считает создание яхтенной инфраструктуры.
Шебзухова рассказала о разработанной концепции развития курортного поселка Головинка, включающей 10 инвестиционных проектов, включая яхтенную марину, а также 3 социальных проекта. Важной частью развития прибрежных территорий эксперт считает создание яхтенной инфраструктуры.
По ее словам, "для развития курортного посёлка Головинка возникла необходимость в создании морского порта. Была разработана концепция развития инфраструктуры яхтинга Краснодарского края, утверждено строительство более 20 марин, чтобы связать береговую зону Сочи, Туапсинского района, Анапы, Геленджика и Крыма."
Проблемы и возможности курортной недвижимости
Шебзухова отметила необходимость учитывать медицинскую составляющую при проектировании санаториев, а также важность привлечения управляющей компании. Эксперт подчеркнула, что апартаменты должны рассматриваться как тип гостиничного номера, а не как квази-жилье. Важно учитывать рельеф и инженерную подготовку территории, формируя правильную концепцию инженерного обеспечения на стадии концепции.
Огромное количество согласований и внесение изменений в законодательство также являются неотъемлемой частью процесса развития курортной инфраструктуры, такой как яхтенные марины. Шебзухова выразила уверенность, что все запланированные 40 объектов по Азово-Черноморскому побережью будут реализованы, подчеркнув инвестиционную привлекательность строительства марин. Кроме того, эксперт отметила возможность развития курортной недвижимости путем создания искусственных земельных участков и проведения архитектурных конкурсов по ним.
Особое внимание было уделено необходимости комплексного подхода к девелоперским проектам и регулированию застройки в береговой зоне на уровне регионов и муниципалитетов.
Шебзухова отметила необходимость учитывать медицинскую составляющую при проектировании санаториев, а также важность привлечения управляющей компании. Эксперт подчеркнула, что апартаменты должны рассматриваться как тип гостиничного номера, а не как квази-жилье. Важно учитывать рельеф и инженерную подготовку территории, формируя правильную концепцию инженерного обеспечения на стадии концепции.
Огромное количество согласований и внесение изменений в законодательство также являются неотъемлемой частью процесса развития курортной инфраструктуры, такой как яхтенные марины. Шебзухова выразила уверенность, что все запланированные 40 объектов по Азово-Черноморскому побережью будут реализованы, подчеркнув инвестиционную привлекательность строительства марин. Кроме того, эксперт отметила возможность развития курортной недвижимости путем создания искусственных земельных участков и проведения архитектурных конкурсов по ним.
Особое внимание было уделено необходимости комплексного подхода к девелоперским проектам и регулированию застройки в береговой зоне на уровне регионов и муниципалитетов.
"В береговой зоне преобладает жёсткий девелопмент, когда застройка ведётся прямо под кромку. Важно регулировать это на уровне регионов и муниципалитетов" - отметила Шебзухова. "Сотрудничество между девелопером и управляющей компанией является важным фактором успеха проекта, а концепция должна быть комплексной и включать в себя все этапы реализации", - заключила эксперт.
Видео-отчетом об атмосфере на форуме "Движение"Ольга Шебзухова поделилась с нами.
Девелопмент как путь формирования ценностей
Илья Чепрасов, руководитель девелоперской компании FORMA, поделился видением девелопмента как пути формирования ценностей. В рамках презентации был представлен мастер-план Южного речного порта с мариной, которая должна появиться до 2030 года.
Илья Чепрасов, руководитель девелоперской компании FORMA, поделился видением девелопмента как пути формирования ценностей. В рамках презентации был представлен мастер-план Южного речного порта с мариной, которая должна появиться до 2030 года.
"Проект удобно разграничивает акваторию: одна часть будет предназначена для занятий водными видами спорта, другая — для судов", - отметил Чепрасов, подчеркивая функциональность и удобство будущего объекта.
Эмин Агаларов и Игорь Рыбаков приняли участие в дискуссии о будущем городов на форуме "Движение".
На форуме "Движение", в главном зале "Роза Холл", состоялась ключевая панельная дискуссия, посвященная теме "Новые города". Участники обсудили проекты и концепции развития современных городов в России и странах СНГ, уделив особое внимание инновационным подходам к градостроительству и созданию комфортной городской среды.
Среди спикеров были заявлены ведущие эксперты в области девелопмента и предпринимательства. В центре внимания оказались:
Эмин Агаларов – известный девелопер, ресторатор и президент компании Agalarov Development. Агаларов также известен как владелец масштабного города-курорта Sea Breeze Resort, чей опыт оказался особенно ценен в контексте развития прибрежного девелопмента.
Игорь Рыбаков – успешный предприниматель, меценат и сооснователь корпорации "Технониколь". Рыбаков также является основателем Global University by Rybakov, что подчеркнуло его интерес к образовательным аспектам развития городов будущего.
Модератором дискуссии выступил основатель Форума "Движение" Илья Пискулин.
Форум "Движение" стал важной площадкой для обсуждения перспектив развития прибрежного девелопмента и яхтенной инфраструктуры в России. Участники отметили необходимость комплексного подхода, регулирования застройки, развития яхтенной инфраструктуры и сотрудничества между девелоперами и управляющими компаниями для успешной реализации проектов.
На форуме "Движение", в главном зале "Роза Холл", состоялась ключевая панельная дискуссия, посвященная теме "Новые города". Участники обсудили проекты и концепции развития современных городов в России и странах СНГ, уделив особое внимание инновационным подходам к градостроительству и созданию комфортной городской среды.
Среди спикеров были заявлены ведущие эксперты в области девелопмента и предпринимательства. В центре внимания оказались:
Эмин Агаларов – известный девелопер, ресторатор и президент компании Agalarov Development. Агаларов также известен как владелец масштабного города-курорта Sea Breeze Resort, чей опыт оказался особенно ценен в контексте развития прибрежного девелопмента.
Игорь Рыбаков – успешный предприниматель, меценат и сооснователь корпорации "Технониколь". Рыбаков также является основателем Global University by Rybakov, что подчеркнуло его интерес к образовательным аспектам развития городов будущего.
Модератором дискуссии выступил основатель Форума "Движение" Илья Пискулин.
Форум "Движение" стал важной площадкой для обсуждения перспектив развития прибрежного девелопмента и яхтенной инфраструктуры в России. Участники отметили необходимость комплексного подхода, регулирования застройки, развития яхтенной инфраструктуры и сотрудничества между девелоперами и управляющими компаниями для успешной реализации проектов.
Автор: Наталья Шлензина